Conozca los detalles para formar parte del financiamiento de solicitud préstamo de construcción

En la solicitud préstamo de construcción para la compra de una casa o apartamento es una opción necesaria en todos los países, especialmente en América del Sur. Estos préstamos se otorgan no solo para la compra de uno nuevo, sino también para su construcción, ampliación o reparación. Las personas solicitaron sus préstamos en una institución bancaria de su elección o en el marco de los distintos regímenes de ayudas estatales.

Estos préstamos hipotecarios de solicitud préstamo de construcción se pueden otorgar por diferentes períodos de tiempo, pueden ser de corto o largo plazo. También vale la pena recordar que estos créditos también se aplican a cualquier local, oficina, comercio u otro inmueble. Es decir, cualquiera que sea la calidad. Este artículo le enseñará cómo obtener un préstamo.

Préstamo hipotecario

El banco garantiza que el dinero entregado será reembolsado y deja una garantía. Ya sea un inmueble, una hipoteca o un vehículo, pero solo hasta que el usuario haya completado el pago del préstamo en cuestión. Las condiciones, vigencia, tarifas y monto son pactados entre el cliente y la entidad de crédito y deben ser pactados a tal efecto. En la solicitud préstamo de construcción no debe tomarse a la ligera, es una responsabilidad que incluye ciertas reglas y un estricto cumplimiento de ellas.

Solicitud préstamo de construcción para comprar una propiedad

El primer paso para encontrar una solicitud préstamo de construcción es saber cuánto dinero tiene o cuál es su ingreso, ya que toda esta información debe proporcionarse al banco para administrar el préstamo hipotecario. En general, el monto máximo que prestan los bancos es el 65% del monto solicitado, que depende de los datos del usuario.

Actualmente y dependiendo de tus ingresos, existen bancos que te apoyan hasta el 90% del monto total. La mayoría de las instituciones bancarias como la FNA tendrán la ventaja de aportar casi la totalidad del monto. Se pueden realizar a través de la solicitud préstamo de construcción. El Fondo Nacional de Garantía también ayudará a los clientes a obtener préstamos más rápidamente y ayudará al banco a administrarlos.

Pagos de los préstamos

Con los préstamos hipotecarios, hay casos en los que cómodamente puedes pagar a plazos según el tipo de préstamo. Del mismo modo, primero debe encontrar la casa que desea comprar. Esto ayudará a las personas a obtener préstamos mucho más rápido. Algunos bancos te ofrecen la opción de pagar en fechas diferentes, todo depende del acuerdo con el banco.

Requisitos para solicitud préstamo de construcción

• Ciertos documentos y requisitos dependen de la institución a la que solicita el banco.
• Como regla, solicite certificados bancarios, cartas de trabajo, certificados de retención.
• También debe tener una copia del estado de resultados y una fotocopia de su identificación con usted en otros documentos.
• Es importante cumplir con todos estos requisitos crediticios.

Pasos a seguir

En este blog encontrarás diversos programas de ayudas y financiación para instituciones como: cooperativas, cajas de compensación, fondos de empleados. Además del Fondo Nacional de Ahorro, las empresas de ahorro y vivienda y las financieras comerciales también están ayudando a los colombianos a encontrar una vivienda digna.

El gobierno nacional continúa desarrollando planes estratégicos de préstamos hipotecarios que se enfocan en los más necesitados y aquellos con pocos, mínimos y escasos recursos. También puede encontrar todos estos planes o herramientas en nuestro blog.

Valor máximo aplicable de la vivienda

El precio de la vivienda social debe estar entre 150 SMLMV o 135 SMLMV según el municipio en el que se compre el piso. Eso significa que el rango estará entre $ 122,651,000 y $ 136,278,900 para 2021.

Valor patrocinado por el estado

• A través de programas como MI Casa Ya, el gobierno nacional otorga beneficios a los hogares hasta un salario mínimo de 2 salarios mínimos mensuales, pero este puede ser hasta 50 SMMLV. ser
• Si el hogar hace uso del apoyo del fondo de asignación familiar al mismo tiempo), el gobierno federal otorga a los hogares con ingresos entre 2-4 SMMLV un subsidio hasta un pago inicial de 20 SMMLV.
• Además, durante los primeros 7 años del préstamo hipotecario, se otorga una cobertura de intereses de 5 puntos porcentuales (pps) para la vivienda en alquiler para personas mayores y 4 puntos porcentuales para la vivienda social en alquiler.

El Programa para jóvenes propietarios de viviendas también ofrece condiciones hipotecarias especiales para préstamos hipotecarios. El Fondo Nacional de Ahorro ofrece préstamos con tasas de interés históricamente bajas a partir del 6,8%. En caso de duda llama al (57 1) 4442120  en la que pueden comunicarse a las líneas de atención a nivel nacional marcando al 01 8000 115 252. No esperes más y busca tu préstamo y cumple tu sueño familiar de una vivienda digna para una mejor calidad de vida en la web oficial  para obtener información más detalladas sobre  los programas y convocatorias de ingreso en las distintas regiones colombianas.